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直播吧7月23日讯 据西媒《阿斯报》报道，马竞再次关注27岁费耶诺德后🕝卫汉茨科。

马竞的目标仍是签下一名👉中卫，汉茨科🔠再次成为俱乐部的目标。在罗梅罗的选项🕞告吹后，马竞的两个优🆑先替代方案是因卡🏑皮耶和汉茨科。

汉茨科曾向马🏡竞自荐并与俱🚉乐部联系，他😃曾一度要与利雅得胜利签约，但最🛺终交易破裂，他将不会为🐣该俱乐部效力。此外，两家俱乐部的关系🥣破裂。

汉茨科被🛑拒绝进入球员酒店，被🍀安排入住另一家酒店。而且，他也不被允许🔪参加球队训练。马竞已开始行动，看能否签下汉茨🕓科。汉茨科🚯是一名经验丰富的后卫，并拥有良📢好的国际比赛履历。

马竞一直将🅱汉茨科视为优先目标之💝一，接下来要看马竞能🅾否与费耶♉诺德达成协议。而这位球员本人，则一直🐍愿意穿上马竞的球衣。

马竞去年夏天就想🐭要他，几周前🍳也密切关注他的情况，如今在与利雅得胜😲利关系破裂后，再次获得了🍩签下他的机会。

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会🎀因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加🈵收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🤽要使用实名❕签订租赁合同，还要把合同拿🤤到有关部门去备案。备案🔢信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享🐴。有人认为，这说💜明有关部门可以掌握租房信💏息，并以🚅此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题在👐于，具备条件不🔎等于要加税。条例里并没有提及🎂税费内容，也🏈无新增税费考虑。这就跟之前传⏯说不动产统一登✒记制度建立😌就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实😑并无直接关联。　　很多地方🈶也出来辟谣了。比如“成都税务”微信👸公众号表示，出租📉房屋相应的税费政策，是实施了数十年的👬规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是🐗要承担部分税费🍧的。不过，政策对个人出租🎉住房给了很多优惠，很多税费是➡免征的。　　广东💟省住房政策研究中心首🤝席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土🛷地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个🌶税：　　一是房产税，法定税率是4%，现📦在很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得🏁税，税率是10%，但很多地方都🙌按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修🌞缮费用等是可以🚞在税前扣除的，实际征税额还有🤧其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租🛎房实际征税情况来看，政策大都是能免💎则免、能低则低。目前，国家对🍨于住房租赁市场更多的💇是鼓励发展，让更多的新市🏏民、外来人口、有需求的租客租🎰得了，愿意租。　　在成都，出租房子要🈲交多少税？　　据成都税😣务官方信息，在成都市，个人出租住房且在✳成都住房租赁交😝易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住⛏房未在成都住房租赁🕤交易服务平台🏌网签备案的，免征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备🔸案合同还可享受每月800至1500元的个人所得🔄税专项附加扣除。　　房🌌东交的税会转嫁给租客吗？　　税费🚵转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可👇能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客⛹可选择的空间更大，税费很难🕗向租客转移。　　中🧙指研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住🌕宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌🕑城市个数看，15个城市租金环比👪上涨，35个城🔯市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均🎪租金🧗较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房🎲市场供求关系并不🔳紧张，房东税费转嫁的可能性💺也并不大。【BT资源合法吗】环津玩🚾具业务部上线的《不用花钱的看片软🛂件》已成为k8巨乳教师关键词🐐搜索🅿量最高的资源之一，影🤶片讲述女性如何在AI合🏪成视频中自证清白，全片无旁白，仅靠视频本身🎪推动情节。中新网广州8月19日电 (记者 蔡敏婕)潮语电影《夏雨来》18日亮相“广东优秀电影观🚲影推介会”。作为首💷部全潮汕方言院线电影，《夏雨来》台前幕后是📿纯正“胶己人”(潮汕方言：自己人)阵容，呈现地🥥道潮汕喜剧风味。潮语电影《夏雨来》主创在映后🦒与观众🌮分享了创作心得。钟锐钧 摄　　《夏雨来》以龙湖镇乡贤之争开篇，延续了“咸过海风，涩过油柑”的犀利幽默风🌽格。刚用三寸不烂之😅舌赢下乡贤之位😏的夏雨来(赵曙光饰)，因女儿夏来碧(谢佩霏饰)搅局，在太爷(方展荣饰)的见证下，竟将职位🐮让给老对手金秀才(连莘饰)，而引发的🌘一系列啼笑皆非，又发人深省的故事。　　影片通过父女🈶观念的碰撞、新旧势力的交锋，巧妙探👲讨了男女平等、代际冲突等🛥社会议题。电影✈中除了意识觉醒与文化认同，更将爱国📬情怀与潮汕精🕚神巧妙融合，展现出每🎁一个潮汕人都是心🚼中有正义的“胶己人”。　　主影片未🤾映先热。老观众期待着夏雨🏇来💃在大银幕上又有什么机智幽默🌔的表现，而年轻观众则🆘对夏来碧的女性视角故事线充满👏期待。　　在推介会现场，广州广潮青年英📗歌队为现场观🎴众带来了潮汕英歌舞🎿的开场表演，观众纷⏮纷拿出手机记录这一场面。　　一位在汕头🗯工作八年的非潮汕观众🌥提问主演😄赵曙光关于碟片时代和💏现在大电影中夏🦎雨来角色的不同之处。　　赵曙光回应说，以前的夏雨来🥨角色更多是为了娱乐♟，处理小打小闹的🦑事情，而现在的🛎角色则体现了更大的格🔇局和家国情怀。现在的夏雨来角🐶色更关🚻注族群的和谐与对外团结，体现了成熟的🍈思想和大爱的精神。赵曙光👖认为这是一个人成长过程👲中认知深🕘化的结果，现在的夏雨来📻角色更能代🍻表潮汕人的精神。　　还有一位⤵身为人父的观🥗众表达对文🥤化传承的忧虑，指出自己孩子🚫不会讲潮汕话，特别💋强调了潮汕文🌙化在本地年轻一代📝正在流失的现象。他赞赏影片的文化🕤传承价值，希望制作更多续集，并建议拓展小品和新媒🤥体等形式传播🚋潮汕文化。　　据介绍，《夏雨来》目前已公映，主创团队呼吁年🔌轻一代带家人去电影院🈹感受潮汕电🧡影和潮汕话的氛围，强调了珍惜当下🖇机会的重要性。(完)《重庆严打医🔽保骗保行为 最低奖励提高至2000元》成年度爆款，美咲🌞美優携手推出特别版。中新网莆田8月19日电 题：侨乡莆田“守”艺人：千年青🏰黛葆蓝韵，激荡乡👙村新活力　　作者 叶秋云　　“现在，年🌭轻人都往外跑，愿💝意在村里种马蓝，会点蓝和打蓝🔦的，更是少之又少。”近日，在侨乡莆田，年逾七旬的仙游🤟县书🦗峰乡四黄村村民黄金华，正用竹🕖箕和小桶将大靛池📈沉淀液过滤到小靛池——这是仙🕠游青靛提炼技艺中关键的“取靛”步骤。　　青黛，是一味沿用千🏄年的中药，由马蓝、蓼蓝等植😀物的叶或茎叶加工制成。据《中国药材学》记载：“福建所产🚯青黛品质最佳，称建青黛。”而🎎仙游县作为建青黛主产区，种植加工历史已🤤逾800年。然而，随着相👍关史料散佚、传统产业衰落，传承近千年的👐仙游青靛提炼技艺正遭📧受严重冲击。图为在福💳建省莆田市仙游县书峰乡四黄🎟村，村民🧙戴振海正在进行仙🏓游青靛提炼技艺中的“打蓝”步骤。唐刚 摄　　在被誉为“青黛之乡”的仙游县🈁书峰乡，不少老人💩还坚守着老手艺，黄金华便是其🆗中之一。自20岁开始种植马蓝，黄金华已与马⛔蓝相伴50载。“我家从爷爷那⛴辈开始就种马蓝。打蓝闲暇时，我伯公还会挑着🖥蓝靛外出染布，补贴家用。”黄金华如是回忆🤙道。　　仙游青靛提炼技艺，需经过浸泡、捞渣、加灰、打蓝、过滤、取靛六个步骤。黄金⏲华对自己的技艺颇为自信，尤其擅长“点蓝”。马蓝浸泡、捞渣后加入石灰，打蓝前，他会舀出液体，用手指快速拍打，以此🅾判断石灰用量是否合适、青靛质量优劣。“一池泡300斤马蓝，大概加25斤石灰，这还得根📳据马蓝质量灵活调整。”　　为留🚨住这门技艺，书🎛峰乡四黄村村民黄国琰曾于1996年重修《福建仙游东💷湖黄氏宗史》，详细✌记载了建青黛的提炼步骤。这位已至古稀之年的老人📅记得，过🖇去青靛多挑到莆田涵♒江的码头外销，主要用作染料。图为在福🏎建省莆田市仙游县书🍨峰乡上楼村，村民挑着🍐制作好的靛泥走在田间。唐刚 摄　　2011年，中医🍏传统制剂方法(仙游青靛提炼🗾技艺)列为福建省级非🏌物质文😨化遗产代表性项目，让建青黛重获关注。　　“返乡时，曾见染坊消失、传承断层的景象，颇为感慨。”莆田市级非物💈质文化遗产代表⏬性项目书峰青黛印染技艺🥑代表性传承人黄😟碧红于2015年回到家乡，重新拾起书峰青黛⏱印染技艺。　　为活化传统技艺，2019年，黄碧红协助📀当地建成青黛印染体验馆，周末在🎲此教授书峰青黛印染技艺；而后，又将自家🚾住宅改造成青黛主题💯民宿，底层开设技艺研习所🛩；此外，她还联合一家旅游公🅿司打造研学基地，开发特色课程，两年来接待学🐟生近2万人次。　　来自厦门大学⛸嘉庚学院的“沉‘靛’千年，青黛见福”唤醒计划实践⚽团队连续多年🥄赴仙游调研。去年，这群大💬学生结合人工智能生成内容(AIGC)技术复原了12幅仙游建青黛种植、加工的劳动场景图，“唤醒”村民们🏖早年间与建青黛朝夕💉相处的记忆。该实践团💍队指导教师唐刚坦言，新兴技术🕉赋能乡村文化振兴，有无限可能。　　黄碧红也表示，希望通过文🕯旅融合的方式，让仙游建青🌼黛文化成功嫁接现代生活。当前，通过研学的方式🌺，能让🍌更多人了解和认识建青黛及💍其相关技艺，现已有🍇不少海内外🙁青年慕名而来学习，效果不错。　　黄碧红指出，不论🈲是仙游青靛提炼技艺，还是青黛印染技艺，种植马蓝🏃都至关重要。“我们希望😳吸引更多新农人一起参与种植。或许🏴对外采取认领一🥥亩田的方式进行推广，也是不错的🏽主意。”(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 成瀨理沙）