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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🕺滨市住建局获悉，为规范物业🐃服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🛍近日制订下发了《住🎼宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人📖退出住宅项目的程序、监督机制及应😙急保障作出系统性规😸定，切实维护🐙业主和物业服务人🐴合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🎵出解聘物业服务人时，业主委🧦员会应当依法组织住🍿宅项目业主共同决定。物业服务人所服务⏫住宅项目🐇出现下列情形之一的，将被列为拟📃监督退出对象：将全🦂部物业服务转委托给第三人，或者👂将全部物业服务支解后分别✳转委托给第三🏅人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交👭物业费，经区、县(市)物业行政🤦主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🔚务项目的；违反法律、法规规定或🤖者物业服务合同😋约定，停止物业服📛务的；被解聘或者🏬物业服务合同终止后，拒不退出物业🌟管理区域的；未按照😬规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责🐟令限期改正，逾期不改正的；拒不💢移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🙉主管部门🎑责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🐖于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🌆管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🗺管部门认定，由物业服务🍋人负主要责任⬜或全部责任🌾引发的重大群体上访或💝越级上访事件、重大安全🤧生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🤮违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🚏决定终止物🥠业服务或解除物😥业服务合同的，业主委员会应🔞当提前60日🏢书面通知物业服务人，并书面报告所在🛴地街道办事处；物业服务📬人决定终止物业服🚿务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员🛹会，并书面报告🆕所在地街道办事处。同时，业🕊主委员会应当自业主依🧜法作出共同决定、物业🔡服务人应当自书面通知终止🔞物业服务或者解除🔢物业服务合同🌐之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🌷事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🚑域内显著位置进行公😍示，公示时间应不少于七✒日。

　　此外，业主委🔂员会应当在物业服务合🍞同到期、解约或⏺终止物业服务时间前，依法选聘新🐪的物业服务人并签🌋订物业服务合同，接受所在地街道办😑事处和区、县(市)物业行📈政主管部门的💲指导和监督。业主委员☔会应当与原物业服务人、新🚮聘物业服务人协商确定交🤡接时间，并通知所在🕞地街道办事处。街道办事处现场指导✂监督各方🙁依法做好预收的物业服务🎶费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和⛲其他属于业主共🚙有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人仍🏋拒不退出住宅项🎖目或拒不办理移交的，由业主委员会书📥面报告所在地街道🌹办事处，按照相应🍌程序处理。此外，在监督🍼退出过程中，对于原物业服务🎾人存在💟的违法违规行为，由区、县(市)相关行政😪执法部门依据相应法律法🌖规规🥟定予以查处。监督退出过程中，对于原🚸物业服务人存在的不📏良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🈳门按照物💣业服务企业信用🌤信息管理有关规定予以采集认定，记入😙电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🔄门应当结合本地实际，组💸建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物🌛业服务退出中，业主😾委员会未能在规定时限内选聘新物业🗳服务人的，为防止物业服务出🎅现中断，由街道办👡事处组织在应急物业服务人🏇库中确定应🚤急物业服务单位，提供维持业主基🚞本生活🛠服务事项的应急服务，并公示应急🐶服务的内容、期限和费用💺等相关情况。也可由业主委🌓员会组织业主依👊法共同决🌽定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务🔕期限不得超过12个月，费用由全➿体业主承担。

　　在应急服务期间，业主🌱委员会应当在街道办事🔤处和区、县(市)物业❕行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的物业😹服务人。应急服务期🎼限结束后，业主委员💹会应当与应急物业🔧服务人、新物🤪业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委👌员会未按照规定组织召开业👥主大会会议的，由街道办事处责😆令限期召开；业主委员会逾期♉仍未召🍊开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指🗿导和监🔊督下组织召开。(完)

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中新网梅州7月30日电 (记者 蔡敏婕)广东交通集团所🦓属梅州平远至龙🧖岩武平高速公路(广东段)(下称“平武高速”)项目先行工程30日开工建设，预计2029年建成通车。届时，从福建武平通往珠💌三角核心区👢的路程将缩短约40公里，时间节省约30分钟。　　目前，广东、福建两省已有5条高速对接，广东去往福建的路🚚段分别是汕汾、潮漳、天汕、梅大👼东延线和大潮高速。新开工的梅州平远至龙岩武🌙平高速公路(广东段)将成为第6条粤闽省际高速🍱通道。平武高速平远北互💈通。(效果图)广东交通集团 供图　　平武高速🐎起点对接济广高速公路，终点与🗾福建省规划建设的潮南🐗高速武平(粤闽界)至长汀馆前段相接，项目全长约42.8公里，设计时速100公里，双向四车道，桥隧比约50%。　　项目由🏻广东交通集团所属广东省🌀南粤交通投资建🧕设有限公司🍨投资建设。广东交通⬛集团党委副书记、总经理刘晓华表示，作为连接粤闽赣的交通枢纽，项目建成后将进一步优😊化区域交通路网布🐟局，加强粤♋东粤北与闽西核心区、赣南核心圈联系，对推动粤🐟闽赣原中央苏区加速“融湾入海”、振兴发🥃展先行区等具有重要意义😘。　　平武高速公路💊管理处副🌏主任王承罡介绍，项目地处粤东丘📵陵山区，地形地质复杂，地灾风险大。沿线还经🐐过平远县城、坝头镇等4处水源保护区，河岭嶂、五指石等3处省、市级自🐢然保护区和森林公园，以及🖇县城规划区、旅游景区、村庄等多处环境敏感点，施工环⏺保和景观设计要求高。　　传统人🧐工勘测长期面临“看得见的去不了🎢，到得了的测不准🌋”的困境。为破解这一难题，项🌧目在设计及勘测之初便全过程🙂应用数字化技术，以😈科技创新赋能地质选线、源头避灾。工程车整装待发。广东交通集团 供图　　在数据〽采集环节，项目创新启用“空天侦察兵”技术组合。激光扫描与北斗定位🌕技术实现厘☝米级精准测量，为地形数据装上“高精度标尺”。无人机倾斜摄🧞影高效覆盖复杂区域，化身“空中采集员”快速捕捉地表信息。这套一体🤺化的采集技术，配📞合智能算法对海量数据的深📪度处理，生成高精度三维模🐝型，结合遥感解译技术😞精准识别潜在地质灾👒害，不仅让外业周期❓较传统模式直🐾接缩短40%，更将不良地质灾害清⛴晰📡呈现在数字平台上。　　除此之外，数字化钻机也😌化身“地下侦探”，在断裂带、岩🚼溶等复杂地层中精准采集地质🔤数据，物探成果还能🆘通过数字👳化解译技术深入、准确分析♏地层特性。同时，数字勘察管理系🛢统可一键👦生成标准化勘察报告，实时数据共享。　　平武高速公❕路管理处主任张利介绍，项目2024年12月27日完成立项，今年2月完成设计招标进〽场，计划2029年建成通车。自立项开始，项目就定下了“践行韧性交通🌻建设理念、打造🎞广东山区新建高速公路新标杆”的目标。　　为此，在设计阶段，平武高速🎐引入了基于高精度三🐵维实景模型与🚆地质模型搭建起的可视化数💲字沙盘，将抽象的🎄设计图纸转化为可交互的✔立体场景。设计人👩员通过数字沙盘实👷现多视角漫游，不😱同方案的匝道走向、桥梁👃高度与周边地形的适配性一目🤬了然，在三维空间中直🚙观判断方案可行性。(完)【用户看片习惯😴变化】《24小时在📄线播放免费视频高清》正式上线后景软🌊件服务中心，其中成年片黄网站色🐛在线大全男女环节因疑似🚝真实事件改编💪遭遇网友抵制，目前平🏏台尚未下架，但增加了弹窗警告。8月1日，中国篮🍙球协会官方公布针对U21群殴事件的处🤯罚通知。　　通知称，2025年7月30日，2025年全国(U21)青年篮🔓球锦标赛第一阶段河🔚南济源赛区第七轮第21场，辽宁沈👂阳三生飞豹篮球俱乐部U21男子篮球💼队对阵山东山高篮球俱乐部U21男子篮球队比赛👐中，第三节出现运动员🆙群殴事件。　　对该事件挑起🤙事端和首先🚧动手的黄秋实、张峻豪、袁帅、崔嘉航4名涉🎴事球员给予停赛三年的处罚，对另外13名涉事球员📕给予停赛八场的处罚。　　(央视新闻🌱客户端)现🌫在参与一夜暴富不是梦燃爆了，VR购彩活动让购⛎彩充满惊喜，还有机会获得512672元红包！7月31日，在广西三江侗族🏧自治县丹洲镇西🆕坡村，村民在抢收优质稻，金浪😒翻滚间镰刀起落，机器轰鸣中🦂颗粒归仓，一派丰收景象。近年来，该县稳步⛩推进高标准农田新🔝建和改造提升，有力推动稻📡田综合种养产业提质增效，让金色🔘稻浪成为乡村振兴的亮丽底🕵色。图为村民在抢🍯收优质稻。龚普康 摄 图为颗📡粒饱满的稻谷。龚普康 摄图为村民在🔽抢收优质稻。龚普康 摄🏩图为村民在抢收优质稻。龚普康 摄图为村民在抢🕐收优质稻。龚普康 摄图为村民在抢收♍优质稻。龚普康 摄图😅为村民在抢收优质稻。龚普康 摄图🧠为村民在抢收优质稻。龚普康 摄图为村民在抢📆收优质稻。龚普康 摄图为村民在🏂抢收优质稻。龚普康 摄图为村民👩在抢收优质稻。龚普康 摄图为🤖当地稻田美景。龚普康 摄图为当地稻田美景。龚普康 摄

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（青岛日报／观海新闻记者 莎拉波娃）